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vente bureaux 146 m² environ situé au RDC d'in immeuble en z

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Rubrique : Locaux et bureaux

DESCRIPTION DE L'ANNONCE

Mise à jour le : 11/08/2019
Référence agence : 4407-921-86th
Ville / localisation : Saint-Benoît, Vienne (86)
Prix : 273 360 €
Superficie : 146 m²
POITIERS ST BENOIT- produit investisseur
- superbes bureaux au sein d'une vaste zone tertiaire, médicale et paramédicale
- locaux aménagés, climatisés et câblés
- bureaux aux normes ERP en vigueur
- 5 place de parking privative + parkings communs en complément au besoin
- bureaux à moins 5 minutes du centre-ville et à 500m d'une vaste zone commerciale avec hyper
- grands axes routiers à proximité immédiate
Il est ici précisé que les locaux ont été divisés en 2 lots distincts et indépendants, à savoir :
•un lot d’une surface de 115 m² SHON environ et les 4 emplacements de stationnement, actuellement loué à la société MNH dans le cadre d’un bail commercial aux conditions et modalités suivantes, à savoir :
oprise d’effet du bail : 1er avril 2013,
oéchéance du bail : 31 mars 2022,
oactivité : activité générale de mutuelle et autres assurances,
oloyer : 15 327,17 € HT / an,
opériodicité : trimestrielle et d’avance,
odépôt de garantie : un terme de loyer HT,
orégime fiscal : TVA,
oimpôt foncier à la charge du Preneur,
oindexation annuelle du loyer,
oprovision pour charges : 800 € HT / an.
•un lot d’une surface de 31 m² SHON environ + 1 place de parking privative, actuellement libre de toute occupation
oloyer envisagé : 5 160 € HT / an,
oimpôt foncier à la charge du Preneur,
URL unique de l'annonce sur Transaction Commerce :
http://www.transactioncommerce.com/vente-annonce-vente-bureaux-146-m-environ-situe-au-rdc-d-in-immeuble-en-z-id1152347.html

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