LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION 280 M2 REGION NOR

local de restauration de 280 m2 dans galerie commerciale , salle de restaurant, cuisine et chambres froides et zone de livraison et sortie de secours, rideau métallique, sanitaires et vitrines avec entrée double et indépendante, avec aire de jeux de 250 m2 avec drive et terrasse de 120 m2. Parking: grand parking gratuit Sous sol : Observations particulières : sans pas de porte, heures d'ouvertures obligatoires galerie 9 h 00 - 19 h00 du lundi au samedi et heures facultatives le dimanche de 8 h30 à 13 h00. Le loyer est ferme et sans négociation. LES CHARGES REPRÉSENTENT LES CHARGES DE LA GALERIE ET DE LA ZONE AVEC LA TAXE FONCIÈRE. 3.2. Usage : local commercial(3) 3.3. Nature juridique du bail : Commercial 3.4. Durée du bail : 3 - 6 - 9 3.5. Loyer annuel H.T., hors charges : - montant : 56160 euros ht soit 4680.00 euros / mois régime fiscal(3) : TVA - révision : Annuelle 3.6. Charges (provisions mensuelles H.T.) : 1320.00 euros avec régularisation annuelle. 3.7. Mode de paiement : par trimestre(4) - par mois(4) - d'avance(4) 3.8. Dépôt de garantie (loyer H.T.) : 3 mois de loyer hors charges 3.9. Le mandant déclare que le bien objet du présent mandat est disponible de suite REF AGGIMMO / 1503 Immobilier d'entreprises