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BRASSERIE DU MIDI-AXE ROUTIER TRÈS PASSANT-POSSIBILITÉ D'IMPLANTER UN DRIVE

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Cette annonce est également visible dans : Licence 4 - Location gérance - Droit au bail
Rubrique : Restaurant
Sous-rubrique(s) :Licence 4 - Location gérance - Droit au bail

DESCRIPTION DE L'ANNONCE

Mise à jour le : 12/04/2019
Référence agence : 496
Ville / localisation : Nîmes, Gard (30)
Prix : 253 000 €
Superficie : 500 m²
Loyer : 3 265 €
CA HT : 273 000 €
REF n° :496
Situation :Située à Nîmes sur un axe routier hyper passant
Bail:3/6/9-renouvelé en 2015
Ouvert du lundi au samedi midi
Surface: 500 m2 sur 3.600 m 2 de terrain
Possibilité d’implanter un drive
Capacité intérieure :150 personnes
Capacité surface :150 personnes
CA annuel : 273000
Nombre de clients /jour : 80 couverts par midi du lundi au vendredi et 70 le samedi midi
Ticket moyen midi :16 €
Loyer mensuel : 3.265 €
Droit de terrasse annuel :0 € ( fait partie du bail )
Foncier environ 6,000 euros par an
Charges mensuelles :0 comprises dans le loyer
Location licence IV:350 € / mois

PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE TTC:253 000 €
PRIX DE CESSION NET VENDEUR:230 000 €
TVA RÉCUPÉRABLE SUR HONORAIRES AGENCE: 3 833 €
PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE HT:249 167 €
HONORAIRES AGENCE HT EN % :8,33%
HONORAIRES AGENCE TTC EN %:10,00%
Tarif des honoraires plafonds pratiqués en matière de transactions sur immeubles,fonds de commerces,droits au bail,locations gérances applicables au 1 er mars 2019

HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUÉREUR HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR

10 % HT du montant de la transaction soit 12 % TTC avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC


"Location gérance : Contrat de location gérance avec option d’achat :50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC-Minimum Idem pour location gérance sans option d'achat )
Solde des honoraires : lors de la cession si l’option d’achat est activée
"

Tarif des honoraires plafonds pratiqués en matière de transactions sur immeubles,fonds de commerces,droits au bail,locations gérances pratiqués jusqu'au 28 février 2019


HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUÉREUR HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR
"De 0 à 100.000 € :10 % TTC avec un minimum de 10.000 € TTC soit 8.000 € HT
De 100.001 € à 500 .000 € : 10 % TTC avec un minimum de 12.000 € TTC soit 10.000 € HT
De 500.001 € à 1.000.000 € : 9 % TTC avec un minimum de 50.000 € TTC soit 40.000 € HT
Plus de 1.000.000 € : 8 % TTC avec un minimum de 102.000 € TTC soit 85.000 € HT"






URL unique de l'annonce sur Transaction Commerce :
http://www.transactioncommerce.com/vente-annonce-brasserie-du-midi-axe-routier-tres-passant-possibilite-d-implanter-un-drive--id1112637.html

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