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A vendre-hôtel bureau 3 étoiles-+ de 20 chambres

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Cette annonce est également visible dans : CHR 3 étoiles
Rubrique : Hôtel bureau Hôtel-restaurant
Sous-rubrique(s) :CHR 3 étoiles

DESCRIPTION DE L'ANNONCE

Mise à jour le : 09/11/2018
Référence agence : 508
Ville / localisation : Montpellier, Hérault (34)
Prix : 763 000 €
Superficie : 1300 m²
Loyer : 6 500 €
CA HT : 343 000 €
REF N ° 508
Vente fonds de commerce hôtel bureau *** -Bâtiment datant du 19 eme siècle situé à environ 1/2 h du centre Montpellier
Hôtel bureau 3***-entièrement rénové situé sur un site hypra touristique + de 1.500.000 touristes / an
Superficie Bâtit :1.300 m 2
+ de 20 chambres ( capacité d’accueil + de 50 personnes )
Taux occupation en période estivale : 80 %
CA total HT 2017 :343.000 € sur 9 mois d'exploitation.
Possibilité de développer la restauration car salle de restaurant + terrasse + cuisine existante.
Bail commercial neuf 3/6/9
Congés : 1 mois de fermeture / an
Loyer mensuel : 6. 500,00 €
Foncier/an :12 000,00 €
Climatisation : réversibles
Caution - Dépôt de garantie 3 mois de loyers

PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE TTC:763 000 €
PRIX DE CESSION NET VENDEUR:700 000 €
TVA RÉCUPERABLE SUR HONORAIRES AGENCE: 10 500 €
PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE HT:752 500 €
HONORAIRES AGENCE HT EN % :7,50%
HONORAIRES AGENCE TTC EN %:9,00%

CONTACTER PASCAL SÉROR AU
SPECIALISTE DES CESSIONS DE FONDS DE COMMERCES SUR L’HERAULT
PRO.CESSIMMO

www.process-immo.com

"De 0 à 100.000 € :10 % TTC avec un minimum de 10.000 € TTC soit 8.000 € HT
De 100.001 € à 500 .000 € : 10 % TTC avec un minimum de 12.000 € TTC soit 10.000 € HT
De 500.001 € à 1.000.000 € : 9 % TTC avec un minimum de 50.000 € TTC soit 40.000 € HT
Plus de 1.000.000 € : 8 % TTC avec un minimum de 102.000 € TTC soit 85.000 € HT"

*PHOTOS NON CONTRACTUELLES
*RÉSULTAT INDIQUE =EBE RETRAITE HORS SALAIRE DIRIGEANTS
*L’abus d’alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modération









URL unique de l'annonce sur Transaction Commerce :
http://www.transactioncommerce.com/vente-annonce-a-vendre-hotel-bureau-3-etoiles--de-20-chambres--id1114957.html

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