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A LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT NUMERO 1 PROXIMITE ALSACE LORRAINE HYPER…

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Rubrique : Location
Sous-rubrique(s) :Local emplacement n°1 - Parfumerie - Maroquinerie - Prêt à porter

DESCRIPTION DE L'ANNONCE

Mise à jour le : 28/11/2018
Référence agence : 9306T
Ville / localisation : Toulouse, Haute Garonne (31)
Superficie :
Loyer : 150 000 €
A VISITER ! Nous vous proposons à la location un local commercial situé sur un emplacement numéro 1, à proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine et de la Place Saint-Georges. Le local bénéficie d'une surface d'environ 45 m² de surface de vente (possibilité de récupérer environ 10 m² en modifiant la vitrine) + réserve en RDC d'environ 30 m² + un espace kitchennette/repos d'environ 13 m² ainsi que d'une cave saine d'environ 50 m². Bail neuf à la signature Tous commerces sauf nuisance Idéal pour activités de vente prêt-à-porter, accessoires, petite décoration, maroquinerie, parfumerie... ou encore activités de services : coiffeur, institut de beauté, agence... Environnement moyen/haut-de-gamme Belles enseignes nationales et internationales à proximité : Soeur, Lancel, Sandro, Café Coton, Sergent Major, Orcanta, Devred, Father et Sons, American Vintage ainsi que des concepts-stores indépendants... Conditions financières : * Loyer annuel : 45 000euros HT HC * Charges annuelles : 1500euros * Taxe foncière charge locataire : 3128euros * Droit d'entrée : 150 000euros Ces conditions financières peuvent être discutées . Plusieurs possibilités: baisse du droit d'entrée / augmentation du loyer Honoraires agence à la charge du preneur: 25 200euros Référence annonce: 9306T
URL unique de l'annonce sur Transaction Commerce :
http://www.transactioncommerce.com/vente-annonce-a-louer-local-commercial-emplacement-numero-1-proximite-alsace-lorraine-hyper-id1115373.html

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